Debate sobre las perspectivas del Alquiler de Viviendas Vacacionales

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El Gobierno de Canarias recurrirá la sentencia dictada por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) impugnando el decreto por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas vacacionales de las islas aprobado en el 2015. En El Magacín de Onda Fuerteventura conocemos los planteamientos de la Asociación de Alquiler Vacacional y la Patronal Hotelera Asofuer con la presencia de Francisco Díaz Barro y Antonio Vicente Hormiga.

En una nota de prensa, el Ejecutivo regional recordó que esta decisión judicial se produjo a instancias de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas de Uso Turístico y Apartamentos Turísticos (FEVITUR) y la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia.

Para los Servicios Jurídicos de la Comunidad Autónoma de Canarias, en dicha sentencia se observan razonamientos jurídicos que no comparten y que conducen a un fallo anulatorio que consideran no ajustado plenamente a Derecho.

Esto les lleva a recomendar la presentación de dicho recurso; algo que, por otra parte, “es práctica habitual de la administración pública cuando existen sentencias contrarias a sus disposiciones normativas”.

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EVITAR LA INSEGURIDAD JURÍDICA

Por su parte, el Gobierno de Canarias expuso que entre los argumentos que han dado lugar a dicha recomendación está la necesidad de intentar evitar inseguridad jurídica mientras no se ordene adecuadamente los diferentes modelos de explotación turística que eviten competencia desleal en el sector.

Con todo, la Comunidad Autónoma de Canarias tiene la competencia exclusiva sobre la promoción y la ordenación del turismo en el ámbito territorial de la propia Comunidad, y ejerce la potestad legislativa, tanto desde el punto de vista de la actividad como de los establecimientos donde se desarrolla la misma y para regular la oferta turística concibiendo Canarias como una ‘unidad de destino turístico’.

La CAC ha venido ponderando las razones de carácter general que deben prevalecer a la hora de definir su modelo turístico. Esas razones se refieren a la fragilidad de nuestro territorio, la protección del medio ambiente y de nuestros recursos naturales, las de seguridad pública, íntimamente ligadas a la capacidad de carga en cada una de las zonas de nuestro territorio, y las de protección de los derechos de los consumidores.

Aquí, añadió que la necesidad de garantizar el desarrollo turístico obliga a matizar el razonamiento del TSJC que conduce a la más amplia liberalización de la actividad de vivienda vacacional, pudiéndose implantar, sin límites, en cualquier parte del territorio de Canarias.

EL GOBIERNO TRATA DE BUSCAR UN CONSENSO

El Gobierno de Canarias lleva tratando, hasta ahora sin éxito, de consensuar con los agentes turísticos mejoras en el Decreto que, asumidas por todas las partes, evitaran la sucesión de demandas y recursos.

No obstante, el Ejecutivo anuncia junto con la presentación del recurso, expuso que seguirá tratando de lograr acuerdos que salven las principales discrepancias y permitan consolidar un modelo turístico sostenible y de calidad; en este sentido, convocará de manera inmediata cuantas reuniones sean necesarias para ello.

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